Реестр поправят

Изменения в реестре - Газета Золотая горка
Фото: www.zg66.ru
Изменения в реестре Фото: © Издательский дом Уфа

Собственники недвижимости смогут оспорить кадастровую оценку до 17 марта.

Со следующей недели в регионе начнет работу комиссия по оспариванию кадастровой стоимости объектов капстроительства. Ее возглавили замминистра по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) Елена Николаева и замруководителя управления Росреестра Татьяна Янтюшева, в состав вошли представители министерства инвестиций, общественных объединений бизнеса, а также два опытных оценщика и уполномоченный по защите прав предпринимателей.

В течение месяца эксперты рассмотрят заявления собственников недвижимости, по мнению которых кадастровая оценка завышена. В случае подтверждения ошибки цифры уменьшат. Если же владелец не согласится с решением комиссии, он может обратиться в суд, пишет "Российская газета".

Напомним: массовая кадастровая оценка 3,2 миллиона зданий и сооружений на Среднем Урале была утверждена в конце 2019 года. А с 1 января 2020-го в регионе начали начислять налог на имущество не от инвентаризационной стоимости, а от кадастровой.

Впрочем, кое для кого "час Ч" наступил раньше. Речь идет о так называемых "пятитысячниках" - офисных и торговых центрах площадью свыше 5000 метров.

- Критика идет со всех сторон, и, я считаю, несправедливая. У абсолютного большинства таких объектов кадастровая стоимость раньше была до тысячи рублей за квадратный метр: где-то рубль, где-то пять, а где-то вообще 0,5. Конечно, когда стало 30-40 тысяч, предприниматель недоволен. Но надо понимать, что специалисты государственного центра оценки никак не могут повлиять на параметры: расчеты производятся по формуле, разработанной Минэкономразвития РФ, фактическую информацию берут из ЕГРН, - поясняет замгубернатора Сергей Зырянов. - Наоборот, мы существенно сократили диапазон оценок (раньше нижняя граница кадастровой стоимости у схожих объектов была 50 копеек за метр, верхняя -12 тысяч!) и обеспечили преемственность данных. К сожалению, у регионов нет механизма внесения изменений в ЕГРН. Для корректировки методики расчетов создана федеральная рабочая группа, наши специалисты ездили на ее заседания. Единого мнения там пока нет.

В этом году региону предстоит еще одна массовая кадастровая оценка, теперь уже земельных участков, которых в базе 1,3 миллиона. Первые данные появятся к 1 апреля, после чего можно будет прикинуть примерное фискальное бремя.

Региональный бизнес-омбудсмен Елена Артюх советует собственникам уже сейчас озаботиться проверкой публичных реестров, чтобы недостоверные, неполные сведения не аукнулись необъективной кадастровой стоимостью в будущем. Также она считает необходимым синхронизировать региональные и муниципальные налоговые ставки, чтобы не порождать принципиально разную нагрузку на владельцев похожих объектов. Но при этом все-таки скорректировать методику массовой оценки.

- Это одна из системных проблем предпринимательства, поэтому в декабре 2019 года Борис Титов создал рабочую группу из 20 региональных уполномоченных по вопросам необоснованного роста издержек бизнеса в результате изменения кадастровой стоимости имущества. Мне предложено ее возглавить. Рассчитываю на помощь всех заинтересованных лиц в получении данных и предложений, - призвала Елена Артюх.

Автор: Золотая горка
 
По теме
Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены новые результаты кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест,

21.02.2020
По закону выдавать сведения из госреестра недвижимости Кадастровая палата должна в течение трех суток Средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 год

19.02.2020
 
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ - Камышловский городской округ Автор: Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации КГО.

18.02.2020
Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены новые результаты кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест,

17.02.2020
Рис. Валентин ДРУЖИНИН - КП Екатеринбург Почему любая интеграция в экс-СССР заканчивается ничем Дмитрий СМИРНОВ @dimsmirnov175 Старая фраза про то, что у России только два настоящих союзника - армия и флот, повторяется сегодня на все лады.
КП Екатеринбург
25.02.2020
Соцполитика Украины, как и другие аспекты — направлены на то, чтобы полностью отказаться от модели социального государства - КП Екатеринбург В незалежной заявляют, что уровень поддержки пенсионеров власти повышать не в состоянии - только снижать Игорь ЯКУНИН Зам.министра по соцполитике Наталья Ненюченко заявила,
КП Екатеринбург
25.02.2020
Танков и самолетов было больше у СССР, а новейшего оружия, профессиональных кадров и зарплаты офицеров - в РФ Виктор БАРАНЕЦ Накануне Дня защитника Отечества, который, кстати,
22.02.2020 КП Екатеринбург
Программист обещал установить в рабочем кабинете суперстанцию, которая приносила бы огромные доходы Пенсионер отдал мастеру около миллиона рублей в надежде на прибыль, но остался ни с чем Фото: Максим Воробьев,
e1.Ru
25.02.2020
В «четырнадцатой» пострадали водитель и два пассажира, они ехали в Екатеринбург из Башкирии Вместе с погибшим еще два пассажира ехали в Екатеринбург на попутке на этом автомобиле Фото:
e1.Ru
25.02.2020
Ужасная трагедия с 19-летним Андреем Баклыковым произошла 21 февраля Мария Трапезникова - Они встречались четыре года назад, когда им было по 15 лет, но потом она его бросила, а он стал сильно переживать по этому поводу,
23.02.2020 КП Екатеринбург
Мужчина приехал в Екатеринбург на конференцию, но был пойман с запрещенными веществами Лев ИСТОМИН Руководитель компании по кибербезопасности «Vee Security» Александр Литреев признал вину в незаконном обороте наркотик
24.02.2020 КП Екатеринбург
«Экспозиция – великолепная!»: сотрудники епархиального паломнического отдела познакомились с новой экспозицией Музея святости и исповедничества - Екатеринбургская Епархия Работая над новой экскурсией, посвященной 75-летию Великой Победы, сотрудники паломнического отдела Екатеринбургской епархии посетили екатеринбургский Музей святости, исповедничества и подвижничества на Урале в XX веке.
Екатеринбургская Епархия
24.02.2020
bugevuge - КП Екатеринбург Актеры прожили в браке девять лет Ольга ЛИБГАРДТ Известие о разводе одной из самых красивых пар российского кино Павла Прилучного и Агаты Муцениеце стало неприятным сюрпризом как для коллег актеров, так и для их поклонников.
КП Екатеринбург
24.02.2020
В Нижнетагильском музее памяти воинов-тагильчан, погибших в локальных войнах планеты, состоялся урок Мужества «Пионеры – Герои Советского Союза», посвященный Международному дню памяти юных героев-антифашистов.
23.02.2020 Тагильский рабочий
Сборная дома детского творчества Ленинского района, подразделение "Спутник" (руководители Котельников О. В., Лахтина М.А), выступала на всероссийских соревнованиях, посвящённых памяти героя России В.Е.Ласточкина.
24.02.2020 Тагильский рабочий
Депутат Государственной думы Антон Шипулин вручает памятные подарки нижнетуринской команде Фото:
21.02.2020 Газета Время
"Спал на бетонном полу при наличии свободных камер": адвокат Литреева прокомментировал его состояние - EaNews.Ru Напомним, руководитель IT-компании, автор проектов «Русский слон» и «Красная кнопка», Александр Литреев был задержан накануне, его обвиняют в хранении и распространении наркотиков (ст.228, п.1).
EaNews.Ru
24.02.2020
Среди пострадавших - дети Фото: соцсети - КП Екатеринбург Среди пострадавших есть дети, водитель задержан Ася КУЗНЕЦОВА Автомобиль въехал в толпу на карнавале в немецком городе Фолькмарзен (федеральная земля Гессен), 15 человек ранены.
КП Екатеринбург
24.02.2020